房价水涨船高的2016年，在50强城市中，成交均价超过1万元／平方米的城市已跃升至18个。 

2月20日，据某房地产研究院研究报告显示，2016年，在50城市的成交均价排行中，前三位为深圳、上海和北京，成交均价分别为53774元/平方米、38283元/平方米和33412元/平方米。深圳此前房价不及上海，但经历了一轮大涨后（个别月份均价已超过6万元/平方米的水平），房价排名有所上升。上海和北京则处于3万元元/平方米以上的水平。受2016年第四季度政策调控的影响，这几个城市房价上涨的水平受到了明显遏制，年底前均价有所回落。而在2016年50城市的成交均价排行中，排行后三位的城市分别为洛阳、清远和呼和浩特，成交均价分别为5284元/平方米、5338元/平方米和5407元/平方米。